リースバックプラン
当社が物件を買い上げ、改めて定期建物賃貸借契約を取り交わすことで、売却後も今のお住まいに引き続き居住が可能な新しい形のプランです
売った後も住み続けたい
最近生まれた新しいプランです
お客様所有の不動産を当社提携企業が買い上げ、
改めて賃貸借契約を取り交わした後であれば、
引き続きお住まいを賃貸として利用できる仕組みが
近年脚光を浴びているリースバックです
定期建物賃貸借契約終了後は「期間満了による退出」
または「再契約による居住延長」の2つの選択肢から
お客様のご都合に合わせて再度ご提案します
利点と注意点
◆ 売却後も借主として居住可能
◆ 売却資金を自由に利用可能
◆ 不動産の対象を問わない
◆ 固定資産税が不要
◆ 所有権が移転する
◆ 家賃や敷金・火災保険等のコスト
◆ 借地の場合は調整が必要
◆ 残債が多い場合は差額が必要
希望を叶える6つのプラン
資金化を急いでいない方や非常に人気の高いエリアの物件の際におすすめのプランです。
比較的長期スパンでの販売計画です。
焦らず売却を進める当社査定に基づいた人気の売却プランです。
販売金額・スケジュールともに他社と比較しても納得の内容となっています。
購入希望者にお得な価格帯で提示するプランです。
早期資金化をご希望で、直接買取を行う前に仲介での売却を試したい方におすすめです。
早期資金化や秘密裏に不動産売却を完結させたい方に非常に人気の高い当社で直接物件を買取るプランです。
建物の解体などを行わず、現状のままでの買取も行っております。
一定期間、仲介での売却を行い、期間内に売却ができない場合は、当社にて買取を行うプランです。
仲介での高額売却に挑戦しつつ、一定期間で確実に売却が行えます。
当社にて適性価格で買取を行った後に、改めて定期建物賃貸借契約を執り行うプランです。
売却後もそのまま今のお住いに引き続き居住することが可能なため、引っ越しが必要なく、売却したことも秘密にできます。
