ご相談者様が現在お住まいの戸建ての売却をされたいとのことで相談に来られました。

ご相談者様のお住まいは、築年数がかなり古く立地も少し特殊なため、再建築ができない物件で、別の不動産会社では売却を断られてしまったとのことでした。

再建築不可の場合には家屋をそのままの状態で中古戸建てとして売りに出すのが一般的ではありますが、築年数が古く家屋自体の損耗が激しい場合には買い手が付きづらく、売却が進まないケースも多々あります。
この相談者様も他社でその説明を聞き、なんとか少しでも高く売れる方法を模索していたとのことです。

再建築不可の場合、法令の定めがありますので、確かに建て替えることはできません。ただ、リフォームなどを行うことは可能なため、費用との相談はありますが、改修を行うことで状態を良くすることは可能です。

必ずしも新築同様の状態まで回復できるわけではありませんが、これから先に住んでいくのに問題がない状態にすることで買い手がつきやすくなります。

私たちファーストリーディングでは、他社では売却が困難といわれた物件の取り扱い実績も豊富ですので、諦めずにまずはご相談ください！